Про продажу квартиры
⠀
Как и обещала подготовила несколько постов про продажу квартиры.
⠀
Часть 1: причины
⠀
Причина проста - переезд в другой город. Первое, что приходит в голову всем то делать с квартирой - это сдача в аренду. Вот мы и сдали.
⠀
Из однушки в 54 кв я сделала 1+. Планировка позволила просто перекинуть трубы в другую сторону и, вуаля, кухня-гостиная для меня и мужа. И отдельная детская Комната вместо Кухни в 14кв. Сдала буквально со второго звонка. Чтобы относились к мебели и технике бережнее, взяла задаток в размере 5 тыс. и договор подписали с описью всего, что есть в квартире.
Отношения с квартирантами и все нюансы сдачи, если хотите, отдельно опишу, здесь речь о другом)
За два с небольшим года сменилось 6 семей. Хочу заметить☝🏼родилось в моей квартире за это время 4 детей)))) дом у нас такой😉 я даже думала сделать УТП из этого факта при сдаче квартиры😁
В общем все бы хорошо: аренда покрывает ежемесячные выплаты по ипотеке и коммуналку. Но не окупает износ. С этим я могла смириться. Но нервы мои таяли при известии, что квартиранты съезжают. Я конечно заложила некоторое время между оплатой квартиры и оплатой ипотеки, но нервы то не железные. К тому же большинство людей думают, что если они снимают квартиру, то мелкий ремонт мебели, сантехники и самой квартиры входит в стоимость аренды. И я объясняла вновь заехавшим, что не могу приехать из Тюмени и починить кнопку слива на унитазе. Мол, закажите сантехника раз сами не в состоянии, чек пришлите, я оплачу.
⠀
В общем, к третьему году сдачи квартиры в аренду, мы решили выставить на продажу. Мы понимали, что это песня долгая ибо:
1. Квартира в обременении
2. Сумма в ипотеке большая
3. Использован маткапитал, а это значит что в сделке будут нотариусы, органы опеки, пенсионный фонд. +время на выделение долей детям
⠀
Квартиру выставили на всех площадках о продаже недвижимости.
Продолжение истории о продаже нюквартиры в следующих частях))
