Продажа квартиры. Часть 3
⠀
Стоим на въезде в Ялуторовск, я негодую. Что делать? Понимаю, что патовая ситуация. С работы отпросилась уже, ещё раз по той же причине меня не отпустят. Муж тоже искал замену на два рейса. Вспомнила про вк. Ответила и написала свой телефон. Дела делами, поехали обедать к маме. Не прошло и 15 минут мне прилетел ответ. Оказалось, это мой покупатель нашёл меня. В общем, следующие минут 40 я наворачивала круги по маминой кухне с трубкой в руках. Рассказывала преимущества своей квартиры, кто там жил и живёт, какие работы выполняли (небольшая перепланировка), какие косяки были и какие остались. Спрашивала как нашли квартиру, кто и когда ездил на показ и так далее. Почему собссссна он приостановил сделку? Потому что не квалифицированные риэлторы не смогли ответить на его вопросы по квартире, а телефон хозяйки (то есть меня) дать испугались. Чем собссссна и провалили сделку!
⠀
С покупателем мы договорились сами и выехали.
На следующий день встретились с покупателем. Описывать 2,5 часа переговоров не буду, у каждого свои условия. Главное - прийти к результату win-win, когда хорошо всем. Работая в продажах, я поняла, что обоим сторонам должно быть все понятно до кончиков ногтей. Как происходит процесс сделки, что будет если.... И тут минимум два варианта. И этакое "дерево" нужно разъяснить каждому участнику сделки. Моего же покупателя начало троить после 15 минут начала. Девушка тараторила так, что за ходом её мыслей не успевал никто. После третьей попытки приостановить даму, покупатель позвал юриста. Мне тоже поплохело и мы начали разбираться сами.
⠀
Юрист? Компетентность этого человека я бы тоже поставила под сомнение.
⠀
В конце концов мы сформулировали пункты, которые нужно внести в предварительный договор. Подписали, провели часть сделки. И теперь необходимо было снять обременение с квартиры, выделить доли на двоих, потом выделить доли детям, потом обратится в опеку с прошением продать все доли и уверить её, что мы выделим детям в преобретаемом жилье, получить разрешение и подписать ДКП🤷. По графику должны управится за полтора месяца. В ожидании более или менее приятных хлопот мы вернулись в Тюмень и тут... Наступил карантин 🥺
#продажаквартиры_Безденежных #какяквартирупродавала
